신혼집이 고민인 신혼부부에게 주택도시기금에서 신혼부부 전용 주택구입자금을 대출해 드리고 있습니다.
오늘은 신혼부부전용 구입자금과 신혼희망타운전용 대출에 대해 알아보고자 합니다.
신혼부부전용 구입자금 주택담보장기대출 대출한도는 최대 4억이내에 대출기간은 최대 30년까지 대출이 가능합니다. 부부합산 연소득이 7천만원 이하인분들은 자세한 내용을 확인해 보세요.
목차
신혼부부전용 구입자금
전세자금 대출 대상
주택도시기금 전세자금 대출을 받기 위해서는 몇가지 조건이 충족되어야 합니다.
먼저 민법상 성년인 세대주가 주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결하여야 합니다. 상속이나 증여 그리고 재산분할로 주택을 취득하는 경우에는 해당이 안됩니다.
세대주란?
주민등록상 배우자 직계존속 아니면 직계비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주
세대주를 포함해서 세대원 전원이 무주택인자
주택도시기금대출 및 은행 재원 주택담보대출 미이용자
대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7천만원 이하인자
대출신청인 및 배우자의 총 자산이 2023년기준 5.06억원 이하인자
기타 신용요건이 충족된자
대출제외
- 만 30세 미만 단독세대주
- 만 30세 미나 미혼세대주
대출신청시기
소유권 이전등기를 하기전에 신청 가능합니다.
대상주택
주거 전용면적이 85㎡이하 주택으로 평가액이 6억원 이하인 주택
대출한도
최고 4억이내
LTV, DTI 적용됩니다.
DTI : 60% 이내 LTV : 80% 이내
대출금리
| 소득수준(부부합산 연소득) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| ~ 2천만원 이하 | 연 1.85% | 연 1.95% | 연 2.05% | 연 2.10% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 연 2.20% | 연 2.30% | 연 2.40% | 연 2.45% |
| 4천만원 초과 ~ 7천만원 이하 | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.70% |
대출이용기간
10년, 15년, 20년, 30년 선택가능
신혼희망타운전용 주택담보장기대출
신혼희망타운 분양계약을 체결한 만 19세 이상 무주택 신혼부부에게 제공하는 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출 상품입니다.
대출대상
대출신청일 현재 만 19세 이상 세대주(세대원 포함)로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
대출한도
대출한도는 4억원 이내로 담보인정비율 적용시 대출금액 4억 초과하는경우 4억 한도로 대출이 가능합니다.
대출금리
대출금리는 연 1.3% 로 고정금리입니다.
대출대상주택
LH 제공아파트 중 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택이 해당이 됩니다.
대출기간 및 상환방법
대출기간은 20년, 30년 중 선택가능합니다.
상환방법은 원리금균등분할상환입니다.